母婴店付费会员制度

母婴店的物业费模式图可能包括以下几个主要组成部分：

1.

基础租金

：母婴店作为商铺承租者，需要向物业公司支付基础租金。这部分费用通常根据商铺的面积、位置、设施等因素来确定，是母婴店每月需要支付的固定费用之一。

2.

公共区域费用

：母婴店可能需要负担一部分公共区域的费用，这包括物业管理费、清洁费、照明费等。这些费用通常是按照商铺所在区域的比例分摊给每个商户的。

3.

管理费

：物业公司可能会收取一定的管理费，用于维护和管理整个商业综合体的日常运营。这部分费用通常是按照商铺面积或者租金的一定比例来计算的。

4.

维护和保养费用

：母婴店可能需要承担一部分与建筑物或设施维护和保养相关的费用。这可能包括电梯维护、管道维修、楼梯清洁等方面的费用。

5.

额外服务费用

：如果母婴店需要额外的服务，比如定制装修、安保服务、停车位等，那么可能需要支付额外的服务费用。

6.

押金

：在签订租赁合母婴店通常需要支付一定金额的押金作为保证金，用于保障商铺的正常使用和遵守合同条款。

这些费用组成了母婴店在物业费模式中需要考虑和支付的各个方面。费用的具体数额和计算方式会根据具体的商铺所在地区、物业管理公司的政策以及租赁合同的约定而有所不同。