在江浙沪地区，有一种名为毛坯房的房产，它的总价约为16万人民币，每月的房贷支出只有几百块。这种房子通常没有装修，也没有家具和家电，但是它是一个完整的住宅，包括厨房、浴室和卧室等。

这种房子的价格相对于其他地区的房产来说相对较低，因此吸引了很多外地人士来购买，有些人购买这种房子是为了在江浙沪地区有一个稳定的居住地，而不需要花费太多的资金。

购买这种房子也有一些挑战，由于它的价格较低，银行对于贷款的要求也会相应提高，由于地区差异，一些银行可能不愿意提供贷款，购买这种房子可能需要更多的努力和时间。

尽管购买这种房子有一些挑战，但它仍然是一个相对实惠的选择，对于想要在江浙沪地区居住的人来说，这种房子提供了一个相对便宜的解决方案。

仅为参考，具体的价格和贷款要求可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在购买前咨询当地的银行或房地产机构以获取最准确的信息。